Aislar el ladrillo para salvar la economía

publicado en cincodias.com

Las voces para que la banca española aísle sus activos problemáticos se están convirtiendo en clamor. En una nueva semana de infarto para los mercados, los inversores internacionales de todo el mundo vuelven la vista hacia España y señalan al sector financiero como el principal escollo para la recuperación económica del país

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Las mil y una fórmulas de los bancos para vender sus pisos

publicado en elmundo.es

Ferias y rastrillos, consultoras inmobiliarias, agentes de la propiedad (API's), redes de franquicias, portales y buscadores propios y ajenos, folletos en la red de oficinas bancarias, sorteos de viviendas, redes sociales, misiones comerciales, jornadas de puertas abiertas, incentivos... Con la misión de vender, el elefante bancario lo ha probado todo en la cacharrería inmobiliaria tras su irrupción como agente vendedor hace tres años: desde colocar sus viviendas entre sus propios empleados, hasta colgar carteles en las ventanas de las casas con eslóganes como "Se vende sólo durante esta semana".

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La banca puede vender su suelo con una rebaja del 87 % sin anotarse pérdidas

publicado en expansion.com

Madrid, 19 abr (EFECOM).- Los bancos españoles están cubiertos ante posibles caídas del precio del suelo de hasta un 87 %, por lo que podría vender estos activos con un descuento similar sin dar pérdidas, según datos del Banco de España.

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El mercado de la vivienda en Francia, una burbuja todavía por explotar

publicado en elconfidencial.com

Mientras en España la bajada del precio de la vivienda es algo tangible que puede percibirse a diario, al otro lado de la frontera, en Francia, esta caída de precios no es más que un espejismo. Tras un pequeño amago de caída durante el año 2008, al principio de la crisis económica, a comienzos de 2009 los precios volvieron a experimentar un notable repunte y en el tercer trimestre del año pasado registraron máximos históricos. Altos contrastes separados por los Pirineos.

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La banca separará el ladrillo en sociedades de liquidación a largo plazo

publicado en expansion.com

Los inversores y expertos internacionales presionan contra la banca española. Y no hay mucho tiempo para transmitir señales tranquilizadoras a mercados. El siguiente paso será crear sociedades inmobiliarias (en el Banco de España rechazan el término “banco malo”, porque no tendrán actividad financiera ni ficha bancaria) donde las entidades depositarán el ladrillo en buena parte provisionado y que actuarán como sociedades de liquidación a largo plazo. Faltan detalles por perfilar, pero la decisión de avanzar por ese camino está tomada.

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Radiografía del comprador de vivienda: joven que busca una casa por 200.000 euros

publicado en elmundo.es

¿A qué distancia están oferta y demanda en el mercado inmobiliario? Bancos, agencias inmobiliarias y particulares a la caza de un comprador, tomen nota. El comprador mayoritario de vivienda en Madrid tiene entre 25 y 35 años (46%), un 78% va en busca de su residencia habitual, un piso de entre dos y tres dormitorios, y, en el 30% de los casos, busca una vivienda mejor o más grande de la que habita. Pero ojo, casi la mitad de quienes buscan vivienda (el 47%) maneja un presupuesto inferior a 200.000 euros, mientras que otro 36% declara que está dispuesto a pagar entre 200.000 y 300.000 euros.

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La banca acumula más de 11.600 millones de ladrillo en un año pero sube la cobertura diez puntos

publicado en expansion.es

Mientras el Gobierno trabaja a contrarreloj para encontrar una solución al problema inmobiliario de la banca, las entidades siguen acumulando ladrillo en su balance. Al cierre del primer trimestre, las principales entidades -sin incluir a Bankia que aún no ha presentado sus resultados- tenían 33.273 millones de euros de activos inmobiliarios procedentes de canjes de deuda o de embargos.

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