José Santacruz. Director de Programas del Área Inmobiliaria y Urbanismo
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Noticias
La banca, el elemento distorsionador de los precios de la vivienda
publicado en Elmundo.es
Las casas deberían bajar mucho más de lo que las estadísticas oficiales -publicadas hoy- dicen que han bajado. Así lo piensan los compradores de vivienda, los expertos locales y los organismos internacionales como Fitch, el FMI, la revista The Economist, entre otros.Pero los precios se muestran sordos y ciegos ante la parálisis del mercado y la saturación de carteles y pisos en las calles. Sólo la necesidad perentoria y los incentivos coyunturales, como la subida del IVA de julio y el final de las deducciones por compra a partir de enero de 2011, mantienen el nivel de las ventas, mínimas aún si se comparan con las de años atrás.
La venta de viviendas suma su quinto mes al alza
publicado en Epais.com
La venta de viviendas en España registró 37.787 operaciones en mayo, lo que supone un aumento del 11,9% respecto al mismo mes de 2009 y cinco meses consecutivos de subidas. Según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), las operaciones en el mercado de segunda mano han experimentado un incremento del 15,3%, mientras que las de casas nuevas aumentaron el 8,8%.
Nuevas ideas para vender viviendas
publicado en Cincodias.com
La coyuntura en el sector inmobiliario residencial ha sufrido una transformación radical en los últimos dos años. Hemos pasado de ver cómo las viviendas se vendían solas a observar cómo las negociaciones se alargan durante meses. Por ello, las agencias inmobiliarias y los propietarios de pisos y casas empiezan a perfeccionar estrategias que les están permitiendo agilizar, en la medida de lo posible, la venta de estos inmuebles.
El trasvase de beneficios de las inmobiliarias durante el 'boom' agravó la crisis
publicado en ElPais.com
El boom inmobiliario que vivió España durante la década 1997-2007 se financió por completo con deuda, ya que los pingües beneficios obtenidos por las empresas del sector en este periodo no se reinvirtieron en consolidar su situación patrimonial, según concluye un informe de Funcas presentado hoy.
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Recursos
Síntesis del Estudio de Mercado de Vivienda Nueva (julio 2010) Sociedad de Tasación.
Entrevista Ángel Serrano. Director general de Aguirre Newman: “La vivienda mejorará cuando el paro baje al 12%"
