José Santacruz. Director de Programas del Área Inmobiliaria y Urbanismo
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La parálisis de la vivienda bate un nuevo récord
publicado en Diarioinformacion.com
Un informe de la Sociedad de Tasación sobre la situación por la que atraviesa el sector de la promoción de viviendas en la provincia (872 proyectos visados en los cinco primeros meses del año, un 40% menos que en el mismo periodo de 2009 que se cerró con una caída del 72%) advierte de que la parálisis que sufre la actividad se prolongará al menos hasta bien entrado el próximo 2011. Los expertos no ven ningún tipo de señal de bonanza a medio plazo y plantean a los promotores que una de las medidas que podría aliviar el "stock" sin salida sería un cambio en el sistema de comercialización eliminando la venta directa y apostando por la fórmula del alquiler con opción a compra.
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Noticias
La crisis cambia las reglas de juego de los tasadores
publicado en Elmundo.es
Desde septiembre de 2007 el precio de las viviendas ha caído entre un 17% y un 20% de su valor, según diferentes firmas de tasación. Hasta entonces, cuando todo se vendía y el trabajo desbordaba las oficinas, quienes las valoraban reconocen que "todo valía" y que se tasaba "casi con apenas medir los metros cuadrados".
La edificación de viviendas registrará un mínimo histórico de 90.000 unidades en 2010
publicado en Elmundo.es
La construcción en España seguirá cayendo hasta 2013 por el frenazo en la inversión en nuevas infraestructuras, segmento que hasta ahora compensaba parte de la caída del sector de la edificación de viviendas, según el informe Euroconstruct del primer semestre de 2010.
La actual "incertidumbre" respecto a la ingeniería civil, que caerá un 25% en 2010, y los posibles nuevos recortes de la inversión pública deja "sin amortiguador" al sector, según indicó Josep Ramon Fontana, responsable de la Unidad de Prospectiva Económica del Instituto de Tecnología de la Construcción de Catalunya (ITeC), organismo encargado de realizar el estudio para España.
La construcción de viviendas cae un 21,7% en el primer trimestre
publicado en Expansion.com
La mayor parte de las viviendas iniciadas en el primer trimestre fueron libres (17.876 unidades) y representaron un descenso del 21,7% respecto al mismo periodo de 2009, en tanto que las 13.322 restantes fueron protegidas, el 17% menos que en los tres primeros meses del año anterior. En cuanto a la vivienda libre terminada, en el primer trimestre se finalizaron 63.344 viviendas, lo que representa un 38,5% menos que las terminadas en el primer trimestre de 2009.
En los últimos doce meses se iniciaron 75.278 viviendas, un 57,7% menos que en los 12 meses anteriores y se terminaron 316.924 viviendas, con un descenso del 36,7%.
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Recursos
Informe de coyuntura inmobiliaria de Euroval realizado por el Instituto de Análisis Inmobiliario
El precio de la vivienda nueva aterriza: sólo cae un 2% anual en el primer semestre
