José Santacruz. Director de Programas del Área Inmobiliaria y Urbanismo
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Tendencias del mercado inmobiliario de Europa 2010
Informe de PriceWaterhouseCoopers y Urband Land
Los participantes del Tendencias del Mercado Inmobiliario son prudentemente
optimistas sobre el panorama de su sector en 2010. Las
economías europeas y los mercados de transacciones se están recuperando,
pero aún se ciernen dudas más importantes sobre estas tendencias
positivas.
Las preocupaciones se centran en dos temas específicos: por
un lado, si la retirada por los gobiernos de las medidas de estímulo
económico interrumpirán la frágil recuperación de la economía y, por otro,
cómo afrontará el sistema financiero las cuantiosas deudas inmobiliarias
reflejadas en los balances de los bancos y los bonos de titulación hipotecaria
que están venciendo.
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Noticias
Ronda de expertos: ¿se está reactivando el mercado inmobiliario?
publicado en Expansion.com por M. G. Mayo / M. Castillo
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha dicho que es el mejor momento para comprar un piso. El mercado parece haber oído sus palabras: en febrero, la adquisición de inmuebles se disparó un 19% en tasa interanual. Se trata del segundo incremento consecutivo. ¿Se está recuperando el sector? ¿Continuará esta tendencia? Los expertos responden:
José García Montalvo, director del departamento Economía y Empresa de la Universidad Pompeu Fabra:
"En estos datos se ponen de manifiesto tres efectos...[Seguir leyendo]
La compraventa de viviendas aumenta un 18,7% en febrero
publicado en elpais.com
El sector cierra su segundo mes consecutivo al alza tras dos años de caídas
La compraventa de viviendas aumentó un 18,7% en febrero respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 41.033 operaciones, consolidando el repunte del 2,1% de enero. Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) reflejan la mayor alza de la serie histórica, cuyos primeros datos comparables datan de 2008, y siempre habían experimentado caídas hasta ahora.
Las ventas de viviendas empezaron a frenar su caída el pasado mes de noviembre (-2,64%), después de moverse durante meses en descensos superiores al 20%, con un desplome máximo del 46,69% en abril de 2009. El año pasado se cerró con un desplome en la compraventa de viviendas del 24,9% con respecto a 2008, hasta un total de 414.811 operaciones.
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¿Comprar una casa antes o después de 2011? En juego 27.575 euros de ahorro fiscal
publicado en CincoDias.com por Miriam Calavia Rogel - Madrid
¿Es buen momento para lanzarse a comprar una vivienda? El Gobierno y los promotores aseguran que sí, mientras que algunos expertos aconsejan esperar porque, a su juicio, la caída de los precios aún no ha tocado fondo -según los últimos datos de la tasadora Tinsa, el precio de la vivienda en España acumula un descenso del 16,2% desde máximos, frente a la caída del 35% registrada en Reino Unido-. Pero dejando a un lado las opiniones, es posible disipar las dudas echando mano simplemente de la calculadora. Desde el 1 de enero de 2011 los contribuyentes que ganen más de 24.107 euros al año perderán el derecho a la desgravación fiscal en el IRPF por compra de vivienda y, echando cuentas, dirán adiós a un ahorro fiscal medio de 27.575 euros. Sólo los que ingresen 17.700 euros o menos conservarán íntegra la deducción, que se irá reduciendo linealmente hasta los citados 24.107 euros...[Seguir leyendo]
El precio de la vivienda modera su descenso al 4,5% hasta marzo
publicado en ElPais.com
El mercado inmobiliario comienza a reactivarse, pero aún hay margen para que se mantenga el ajuste de precios, aunque cada vez bajan a menor ritmo y, ni de lejos, se va a acercar al recorte alcanzado en las operaciones para superar la crisis. Según ha informado hoy el Ministerio de Vivienda, el índice general de precios de la vivienda registró en el primer trimestre de 2010 un descenso del 1,3% respecto al trimestre anterior, mientras que en tasa interanual frena su caída al 4,5%, 1,7 puntos menos que la registrada en el cuarto trimestre. Así, desde los tiempos en los que se cerraban el mayor número de compraventa de la historia y con unos precios de récord, hace precisamente dos años, las operaciones se han desplomado un 43%, mientras los precios apenas lo han hecho en un 7,83%....[Seguir leyendo]
Enlaces
Cursos y Masters Gestión Inmobiliaria y Urbanismo
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Recursos
Consulta la evolución del precio de la vivienda en España
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WEB: Recomendamos esta Web Metros2.com con noticias e informes de Mercado
INFORME: Informe trimestral de precios de la Web Idealista.com
JORNADA: Reforma de la legislación urbanística
La Jornada analizará los aspectos principales del borrador del anteproyecto de reforma de la ley urbanística valenciana y su impacto
en la actividad Promotora.
José Luis Ortuño. Jefe del Servicio de Coordinación de la Gerencia de Urbanismo del Ayunatamiento
de Alicante. Profesor de Fundesem. Será el Ponente de esta interesante Jornada a la que todos los Alumni están invitados.
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